三年亏本40亿投诉居高不下 蛋壳公寓拟上市盈余难解

2019-11-11 10:27:03编辑:李 娜
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  三年亏本40亿投诉居高不下 蛋壳公寓拟上市背面盈余难解

  继青客赴美上市后,10月29日,按捺不住的蛋壳公寓也向美国SEC递交了招股书。在长租公寓纷繁“暴雷”之际,资金链严重、盈余难已成为整个职业难以撕掉的标签。

  面临巨大的本钱投入和单一菲薄的盈余形式,蛋壳公寓“钱包”满足厚吗?此外,蛋壳公寓面临的问题除盈余难外,还有租客们居高不下的投诉告发。

  《企业透明度陈述》郑小琳

  虽然十月以来,已有两家长租公寓企业赴美上市,但实际上,“盈余难”仍是各大长租公寓至今头痛不已的问题,而伴随着职业的 “雷声”阵阵,长租公寓商场堕入“冰火两重天”,要么资金严重、破产倒闭,要么急速扩张、IPO上市。

  而作为长租公寓头部运营商的紫梧桐(北京)财物办理有限公司(以下称“蛋壳公寓”),“二房东生意”又运营的怎么呢?

  黑猫投诉超1500条

  违规间隔租借现象在蛋壳公寓身上又再一次重演了。 

  最近几年,在长租公寓“粗野成长”期间,因违规间隔问题受强力监管后,业界有关长租公寓违规间隔的现象已非常罕见。2019年7月,北京市住建委会同北京市商场监管局发布了《北京市住宅租借合同》,相关内容显现,北京租借房子应当以原规划规划的寓居空间为最小租借单位,不得改动房子内部结构切割租借。

  即使如此,在方针高压下蛋壳公寓仍“旧戏重演”。揭露材料显现,本年10月10日,蛋壳公寓因存在被托付署理的两处房子打间隔并对外招租,被北京市住建委处分,罚款6万元,并责令其在收到处分决定书之日起15日内改正。

  明显,这现已不是蛋壳公寓第一次吃“罚单”了,据《企业透明度陈述》整理发现,除了连续屡次私打间隔被罚外,上一年至今,蛋壳公寓一向因监管约谈、租金贷、偷税漏税及投诉告发居高不下等问题变得非常“焦虑”。

  本年3月6日,北京商场监督办理局发布音讯显现,近期因投诉告发居高不下,东朝所近期对蛋壳公寓进行了约谈;不到两周时刻,蛋壳公寓因存在“霸王条款”、扫除顾客权力等6种违法行为,遭深圳商场稽查局处分;3月16日,针对蛋壳公寓装饰完第二天上架问题,其销售员宣布:“公司这么大,赔一个死人的钱仍是赔得起的”等言辞,蛋壳公寓深陷言论风云。

  时刻拉回上一年,据北京市住建委官网显现,2018年9月12日,因未经托付人书面赞同,私行对外发布租借房源信息,蛋壳公寓被监管部门处分2万元;9月26日,因未向承租人开具发票,存在偷税漏税行为,蛋壳公寓罚款2万元;11月14日,因蛋壳公寓占用、移用或许延迟付出客户资金被罚款1万元。

  这些问题恐怕都还不算“扎手”,由于关于蛋壳公寓来说,更为丧命的危机是租客们一向以来居高不下的投诉告发。

  据《企业透明度陈述》发现,到2019年11月6日止,在黑猫投诉上有关蛋壳公寓的投诉已高达1504条,均是租客们针对蛋壳公寓中呈现的 “霸王条款”“诱导借款”“拖欠押金”“情绪恶劣”等问题的一些天怒人怨。